RÉSOLUTION AMIABLE ET JUDICIAIRE

VOUS N'AVEZ DROIT QU'À une seule chance

AUTANT CHOISIR LES MEILLEURS

RÉSOLUTION AMIABLE ET JUDICIAIRE

VOUS N'AVEZ DROIT QU'À UNE SEULE CHANCE

AUTANT CHOISIR LES MEILLEURS

pour qui  ?

tOUS LES PROPRIÉTAIRES
TOUS LES LOCATAIRES
LES PARTICULIERS,LES PROS ET SOCIÉTÉS COMMERCIALES

PROPRIÉTAIRES

Vous êtes un propriétaire privé, particulier ou professionnel sous forme de société (SCI, SA, SARL, …)

Alors vous êtes au bon endroit  !

Lors de votre prochain diner entre amis, vous ne voulez pas être celui ou celle qui raconte :

  • que son problème locataire n’est toujours par résolu depuis plus d’un an,
  • que vous avez dépensé une somme astronomique en frais 
  • et que vous ne comprenez pas pourquoi ?

… Mais plutôt celui ou celle, qui a un peu cherché et trouvé la réponse à tous ses soucis.

LOCATAIRES ET CAUTIONS

Vous êtes un locataire ou caution, d’un bailleur public (sociaux) ou privé particulier ou sous forme de société (SCI, SA, SARL, …)

Alors vous êtes au bon endroit  !

Lors de votre prochain diner entre amis, vous ne voulez pas être celui ou celle qui raconte que son propriétaire n’a toujours pas répondu ou agit ?

… Mais plutôt celui ou celle, qui a trouvé l’intermédiaire de confiance qui le(la) soutient dans ses démarches, qui défend ses  droits et qui est enfin pris(e) au sérieux(se) par son propriétaire ?

TOUS BAUX CONFONDUS

NOS MÉTHODES

NOS MÉTHODES

NOTRE THERMO CONFLITS

AMIABLE

JUDICIAIRE

NOTRE THERMO
CONFLIT

AMIABLE

JUDIAIRE

ET, POURQUOI NOUS plutôt que ...


Un logiciel ou
un outil informatique ?
 

Les conflits et problèmes locatifs naissent à l’occasion d’une relation humaine propriétaire-locataire, chacune ayant ses particularités et des besoins clients spécifiques.

Nous considérons qu’un simple outil informatique ne peut répondre seul à ces subtilités.

C‘est pourquoi, l’Humain, l’écoute, l’accessibilité et la disponibilité de nos collaborateurs constituent les valeurs essentielles de DémeL Immo.

Conscients de l’apparition de logiciels de gestion et des enjeux naissants de l’intelligence artificielle, nous souhaitons mettre à votre disposition, tous leurs avantages.

Nous innovons chaque jour afin de développer des outils et méthodes informatiques les plus intuitives possibles pour nos clients et partenaires.


Une société ou agent de recouvrement ?
 

Par expérience, les manques de communication et les silences sont les véritables grands ennemis de la résolution d’un litige et de toute négociation réussie.

Notre approche se veut innovante et reste basée sur le respect et l’écoute.

Pas de pratiques agressives, ni d’intimidations.

Seuls, des moyens judiciaires adaptés répondront à une mauvaise foi avérée.


 Un avocat ou un huissier de justice ?
 

A chacun son travail, à chacun son rôle.

Celui des auxiliaires de justice consiste principalement en la défense des intérêts de ses clients devant le juge et le bon respect des lois dans les procédures judiciaires et de recouvrement.

Notre credo :

Nous centralisons tous les intervenants judiciaires. Nous intervenons en amont pour vous donner les informations nécessaires sur les différentes opportunités en prenant en compte vos priorités temps et budget et chances de succès.

Vous comprenez tout. Pas de vocabulaire technico juridique, pas de blabla.

Notre réseau :

Juristes de formation, nous nous entourons des meilleure(s) pour résoudre vos conflits, partout en France.

100 % au top : délais d’intervention et transparence des frais.

 


Un service de gestion immobilière ?

A chacun son travail, à chacun son rôle.

Il est dans l’intérêt de chacun que les situations avec enjeux de nature contentieuse et financière soient orchestrées par des juristes experts et formés dans ce domaine.

Ce qui est différent des activités de gestion locatives traditionnelles.

Nous apportons nos compétences et notre savoir faire à nos partenaires immobiliers pour leur clientèle.

Nous accompagnons aussi les propriétaires qui font le choix de la gestion personnelle de leurs biens.

Nos services existent sous forme de prestations ou d’abonnement. Ils sont moins couteux qu’un service de gestion annuel dont les interventions seront plus aléatoires.

Alors, POURQUOI NE PAS ESSAYER MAINTENANT !

NOS DOMAINES D'INTERVENTION

DETTE LOCATIVE + EXPULSIONS

DÉPÔT DE GARANTIE CAUTION

DÉTÉRIORATION DÉGRADATION
NUISANCES

PANNE DYSFONCTION

AUTRES OBLIGATIONS LÉGALES

AUTRES OBLIGATIONS CONTRACTUELLES

  1. Habitation meublée
  2. Habitation non meublée
  3. Location étudiante
  4. Location saisonnière
  1. Garages
  2. Parking
  3. Box

DÉBUT DU CONFLIT

Un incident ou une difficulté vient de s’abattre sur votre relation propriétaire – locataire.

Vous ne savez pas quoi faire mais il vous faut réagir, et le plus rapidement possible sera le mieux !

Oui, 

Oui, mais attention.

 Ne pas vous laisser pas guider à l’excès par vos émotions comme la colère, la détresse ou la frustration.

Gardez votre sang froid.

Certes, vous ne pouvez pas rentrer chez votre locataire et changer les serrures comme bon vous semble.

Certes, vous ne pouvez pas pas faire le pied de grue devant la porte de votre propriétaire jusqu’à ce qu’il change votre frigo, en panne depuis 2 mois.

Il est encore temps de vous donner la chance de sauver les meubles en choisissant une intervention amiable de qualité.

Nous avons pensé à vous et à la manière la plus efficace de vous venir en aide.

Nous avons mis à votre disposition des services d’assistance et d’aide juridique sans intervenir directement dans votre conflit, et un service d’intervention amiable sur mesure.

Il ne vous reste plus qu’à choisir quel service vous correspond le mieux….

PREMIERS PAS

Vous avez essayé de résoudre ce conflit qui vous mine, sans succès.

Il ou elle, ne fait rien, et peut être même pire, il ou elle vous ignore totalement.

Vous devez vous résoudre à l’échec de vos premières tentatives.

Vous pouvez être rassurés. Avec DémeL Immo, vous retrouvez de quoi recharger votre fusil d’assaut.

Il faudrait se poser les bonnes questions :

Avez-vous vraiment essayé toutes les options et appliquer les bonnes méthodes pour aboutir à une solution avec votre propriétaire/locataire ?

Votre comportement (entendons, un ton un peu trop directif, une prise de distance ou une insulte qui a glissé ) ?

Si vous pensez qu’un intermédiaire permettrait (peut être) de délier les choses, faites le choix d’une intervention amiable.

Rappelons le, saisissez la chance d’un conflit résolu rapidement et à moindre coût.

OU

Vous êtes convaincu que votre propriétaire/locataire ne fera rien et que seule une réponse judiciaire est la clé.

Alors n’hésitez plus, foncez et faîte le choix de notre gestion judiciaire des conflits.

COMBAT ENGAGÉ

Le temps des négociations est révolu.

Pour mener un combat, il faut savoir s’entourer des meilleurs combattants.

Chez DémeL Immo, nous avons choisi les meilleurs pour vous défendre et mener à bien vos attaques.

Nos stratégies s’efforcent de désamorcer toutes les situations et de désarmer toutes vos craintes.

Vous êtes arrivés au bout du chemin ou presque, car la solution n’est qu’à demie.

Qui n’a jamais dit « tout vient à point, à qui sait attendre ».

N’oubliez pas que vous bénéficiez de délais interruptifs de prescriptions pour vous permettre de reprendre le combat.

DémeL Immo, vous propose des solutions à moindre frais.  Alors, contactez-nous.

ÉCRIVEZ NOUS

RÉPONSE RAPIDE 100% GRATUIT

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RÉPONSE RAPIDE 100% GRATUITE

CONTACTEZ NOTRE SERVICE CLIENT

Chez Démel IMMO,
C'EST DU (QUASI) INSTANTANÉ

  • Pour essayer d’identifier la règle légale qui s’applique (ou pas) 
  •  Pour savoir combien de temps ça va nous prendre pour régler le problème et combien cette histoire va me coûter ?
  • A chercher à qui s’adresser ?
  • Le rendez vous ou la première consultation qui aura lieu dans un (long mais très long ) délai et qui aura pour but de nous donner un second rendez vous (encore payant)

 

  • Le retour de notre meilleur(e) ami(e) qui connait quelqu’un qui connaît quelqu’un qui aurait (peut être) la solution.

Nos services sont conçus pour vous permettre d’agir au plus vite avec les meilleurs informations et les meilleurs astuces.

Le + du + :

Ce service est immédiat. 

(PRESQUE) PAS DE FRAIS

  1. Une consultation payante chez un professionnel n’est pas toujours nécessaire,
  2. Les solutions préconisées sont souvent les plus onéreuses et les plus longues,
  3. ll vaut mieux investir peu et perdre (ou gagner) qu’investir beaucoup et perdre quand même
  1. Des prix accessibles pour tous pour des prestations de qualité,
  2. Des prix qui ne sont pas plus chers que vos abonnements Netflix  et mobiles,
  3. Des prix (toujours) concurrentiels 

SANS INTERMÉDIAIRE

VOTRE RELATION EST PRÉSERVÉE

Tels Robin et Batman, nous agissons dans l’ombre pour vous apporter notre soutien.

Vous demeurez au commande de votre relation, plus armés que jamais.

Vous ne rencontrerez pas l’impact négatif de l’intervention d’un tiers qui peut avoir tendance à enliser des tensions déjà présentes.

Si vous restez seul au commande (officiellement), vous aurez plus de chance de retrouver une relation saine avec votre propriétaire ou locataire.

Les deux services que nous proposons sont différents et complémentaires à la fois.

Avec nos services, vous avez toutes les cartes en main pour résoudre votre souci.

Veiller à bien appliquer nos astuces de comportements dans nos packs afin de maximiser vos chances de réussite !

 

LE TEMPS DES TENTATIVES
NE PASSEZ PAS À CÔTÉ

On catégorise classiquement dans chaque conflit, une  phase amiable et une phase judiciaire.

Beaucoup de clients ont tendance à sous estimer le rôle joué par une intervention amiable, et même parfois à la mette de côté.

Or, il est important de garder à l’esprit que l’intervention amiable, si elle est bien menée, va peut être permettre de résoudre votre conflit rapidement et sans frais ou sinon, ouvrir une brèche aux négociations et consensus éventuels en phase judiciaire, et même après.

Enfin, vous n’aurez ni regrets ni remords car vous aurez tout tenté.

 

L’inaction est l’ennemi de la résolution d’un conflit.

Avez vous résolu vos précédents problèmes sans prendre d’initiatives ou d’actions ?

Il est donc temps de démarrer le processus de résolution par des tentatives amiables de qualité.

 

FRAIS ET VÉRITÉS

1e vérité : 

Le remboursement des frais judiciaires que vous avez avancés pourront rester à votre charge si l’autre partie est insolvable.

2e vérité :

Une procédure judiciaire et les frais d’exécution d’une décision de justice coûte cher.

3e vérité :

Il vaut mieux investir a minima et se donner toutes les chances…

Plutôt que de perdre beaucoup et perdre quand même.

L’arme fatale de DémeL Immo repose sur une intervention amiable de qualité et nouvelle génération.

Nos services sont qualitatifs et personnalisés.

Nos prix sont fixés selon notre principe de juste – prix pour toutes et tous.

UN INTERMÉDIAIRE DE QUALITÉ

Que ressentez-vous envers votre propriétaire ou locataire ?

Êtes-vous en colère, frustrée, dépité.e ou inquiet.e ?

Vos échanges ont échoué malgré votre bonne volonté irréprochable ?

Alors, il vous faut un intermédiaire impérativement.

Oui, mais
Mon conjoint.e? Un avocat ou un Huissier ? Un agent de votre service gestion locative ?

Vous devez savoir que DémeL Immo a réfléchi pour vous et a développé des techniques inédites avec les meilleurs experts.

Nos + :

Nous mettons à votre profit nos expériences et compétences comportementales. 

Nous avons pour avantage de ne pas avoir la même connotation négative qu’un intermédiaire juridique ou un chargé de recouvrement.

VOUS ÉCOUTER ET
VOUS ACCOMPAGNER

Chez DémeL Immo, nous pensons qu’une solution ne peut être trouvée sans vous avoir écouté, mais vraiment écouté.

Avec nous, vous aurez l’opportunité d’être entendu et écouté.

Vous avez des droits et nous voulons vous défendre de la meilleure des manières.

Nous sommes convaincus que cet objectif doit passer par une écoute attentive de notre part et des échanges constructifs entre nous.

Chaque conflit, chaque utilisateur, chaque relation propriétaire-locataire est différente.

Nous personnalisons nos accompagnements et nos actions.

Nous savons nous adapter et n’hésitons pas à échanger avec vous si cela est nécessaire ou urgent.